衣食住行是一个人存在在这个世界上最基本的需求,饱了口腹后人们会需要一个地方来争风挡雨,增强自己的生存竞争力,这个地方最开始是洞穴,到后来就是房子。2018年11月收楼黄道吉日有哪几天?跟着农历网小编了解一下吧。
2018年11月收楼黄道吉日
公历2018年11月07日,农历2018年九月三十,星期三,冲鸡(丁酉)煞西
公历2018年11月13日,农历2018年十月初六,星期二,冲兔(癸卯)煞东
公历2018年11月18日,农历2018年十月十一,星期日,冲猴(戊申)煞北
公历2018年11月19日,农历2018年十月十二,星期一,冲鸡(己酉)煞西
公历2018年11月23日,农历2018年十月十六,星期五,冲牛(癸丑)煞西
公历2018年11月28日,农历2018年十月廿一,星期三,冲马(戊午)煞南
公历2018年11月30日,农历2018年十月廿三,星期五,冲猴(庚申)煞北
2018年11月收楼吉日宜忌
公历2018年11月07日,农历2018年九月三十,星期三,冲鸡(丁酉)煞西
宜:嫁娶 纳采 订盟 祭祀 斋醮 开光 安香 出火 出行 出火 拆卸 动土 祈福 进人口 收楼 交易 立券 移徙 安床 修造 安葬 除服 成服
忌:置产 掘井 词讼 栽种
公历2018年11月13日,农历2018年十月初六,星期二,冲兔(癸卯)煞东
宜:开市 收楼 出行 祭祀 祈福 求嗣 斋醮 问名 入学 起基 定磉 置产 开渠 掘井 拆卸 栽种 纳畜 牧养 动土 破土 启钻
忌:移徙 入宅 出火 入殓 安葬
公历2018年11月18日,农历2018年十月十一,星期日,冲猴(戊申)煞北
宜:纳采 移徙 收楼 开市 交易 立券 收楼 入宅 修造 动土 竖柱 起基 定磉 造庙 安香 出火 修饰垣墙 平治道涂 会亲友 出行 开池 开厕
忌:开仓 盖屋 造桥 祭祀
公历2018年11月19日,农历2018年十月十二,星期一,冲鸡(己酉)煞西
宜:订盟 纳采 收楼 开市 立券 祭祀 祈福 移徙 入宅 出行 盖屋 起基 修造 动土 竖柱 上梁 安门 安香 出火 教牛马 会亲友 破土
忌:嫁娶 安葬 掘井 置产 造船
公历2018年11月23日,农历2018年十月十六,星期五,冲牛(癸丑)煞西
宜:纳采 订盟 祭祀 祈福 求嗣 斋醮 开光 会亲友 解除 入学 收楼 交易 立券 经络 起基 动土 定磉 开池 栽种 纳畜 牧养 破土 入殓 立碑 安葬
忌:嫁娶 开市 入宅 出火 移徙
公历2018年11月28日,农历2018年十月廿一,星期三,冲马(戊午)煞南
宜:祭祀 会亲友 嫁娶 沐浴 修造 动土 祈福 开光 塑绘 出行 订盟 纳采 裁衣 入殓 除服 成服 移柩 启钻 赴任 竖柱 上梁 收楼 扫舍 栽种 纳畜 伐木
忌:入宅 作灶 安床 开仓
公历2018年11月30日,农历2018年十月廿三,星期五,冲猴(庚申)煞北
宜:祭祀 祈福 订盟 纳采 裁衣 拆卸 修造 动土 起基 安床 移徙 入宅 安香 除服 成服 入殓 移柩 安葬 谢土 赴任 会亲友 进人口 出行 竖柱 上梁 经络 开市 交易 立券 收楼 开仓
忌:作灶 治病 伐木 作梁
收房陷阱
陷阱1:收房时限
收房也有时限要求,一般是开发商书面通知,也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房,那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主,也就是业主失去了验房的权利。
对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中延误或者出错,在购房时业主就需要将邮寄(农历网)地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事未能收房,可以托人帮忙,或者联系开发商更改收房时间,并以书面形式确定此事。
陷阱2:证件不齐不交楼
有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房,要知道这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
对策:如果碰上以上情况,那么业主则有权拒绝收房。或者收房时在验收表中写出“未见《XXXX表》”,并让开发商签字,保留文件作为证据凭证。
陷阱3:先签文件后验楼
有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利,要求先交钱填表、签收房同意书,才能验房。这种做法既霸道又不合理,直接断了找开发商负责装修问题的后路。
对策:那么必须在购房合同就写明收房先验房这一内容。若是遇上的开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中另写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,尽量为自己的权利做保障。
陷阱4:运用战术拖垮人
有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊,故意将事情复杂化,以求拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域,办完各种手续后,精神和体力也就消耗得差不多了,验房时就精力不足,效果肯定会大降。
对策:通知收房之后可以缓几天等人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场验房,那么验房的效果就会大很多。
陷阱5:大事化小惹人怒
有些开发商更是可恶,就算业主在验房时真的发现了问题,也会说:问题不大,随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。
对策:不要和验收人员过多的争执,发现任何问题都如实写在验房单上,并且要表述清晰,然后才是和开发商协商解决办法。